Berlins höchster Wohnturm

Manuel Pestalozzi
9. März 2018
Bild: Ortner & Ortner Baukunst

Sie nennen ihn auch Monarch-Tower, Monarch-Hochhaus, Capital Tower oder Alexander Berlin‘s Capital Tower. Am geläufigsten ist aber Alexander Tower, was auf den Standort am Alexanderplatz, direkt neben dem Einkaufszentrum Alexa, hinweist. Alfred Döblins Romanheld Franz Biberkopf würde sich eine Halsstrarre zuziehen: Der Alexander Tower in der Nähe des Fernsehturms wird als erstes Hochhaus mit 35 Stockwerken (davon 29 Wohnetagen) das benachbarte Hotel Park Inn überragen. Die seit 1993 vorgeschlagene vertikale Nachverdichtung am östlichen Zentrum Berlins findet nun ihren Anfang, freut sich das Architektenbüro Ortner & Ortner Baukunst, das den 150 Meter hohen skulpturalen Wohnturm für die MonArch-Gruppe entworfen hat. Der Alexander Tower wird mit seinen markanten Vor- und Einsprüngen in den Ecken den Himmel über Berlin bereichern und Raum schaffen für insgesamt 377 Wohnungen sowie großzügige Gewerbeflächen im Sockelbereich.

Bild: Ortner & Ortner Baukunst

Ausgangspunkt des Entwurfes ist gemäß Ortner & Ortner Baukunst der Durchgriff auf die Tradition der klassischen Moderne, die mit der städtebaulichen Planung Martin Wagners und Gebäuden von Peter Behrens den Alexanderplatz prägen. Die Architektur nimmt auch Bezug auf den Bauherren MonArch. Dessen russische Provenienz unterstützt die Idee einer Begegnung zweier zur Zeit der Modernen avantgardistischen Kulturwelten, des deutschen Rationalismus und des russischen Konstruktivismus.
 
Karl Zeller (53), Geschäftsführer des Vermarkters Bewocon, bestätigte gegenüber der B.Z., dass der Baubeginn für das Frühjahr „fest eingeplant“ sei. Er sagte der Zeitung auch, dass die Kaufpreise bei 6000 Euro pro Quadratmeter für die 30 bis 50 Quadratmeter messenden Kleinapartments beginnen und bei „über 20‘000 Euro“ für die Penthouses enden. rbb|24 berichtet, dass die Baubewilligung nicht ganz problemlos gewesen sei. Der Investor habe sich über den Bebauungsplan hinwegsetzen wollen und 6‘500 Quadratmeter mehr Fläche verlangt. Offenbar konnte man sich nun einigen. Der zweite am Alexanderplatz geplante Wohnturm mit ebenfalls 150 Meter Höhe kommt gemäß der selben Quelle unterdessen nicht voran. Das Hines-Hochhaus soll hinter dem Saturn-Elektronikmarkt errichtet werden. Doch es gebe Probleme mit der U-Bahn-Strecke, die darunter verläuft.

Bild: Ortner & Ortner Baukunst