poolhaus Wohnbau im Kabelwerk

Das Areal im 12. Bezirk von Wien ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U6) als auch durch den motorisierten Individualverkehr gut erschlossen. Nach dem Ende der Kabel- und Drahtproduktion wurde das Areal an eine Gruppe von Wohnbauträgern verkauft und ein städtebaulicher Wettbewerb durchgeführt. Aufbauend auf dem Ergebnis dieses Wettbewerbs aus dem Jahr 1998 wurde in den folgenden Jahren durch die Magistratsabteilung 21B und die Architekten Rainer Pirker und Florian Haydn ein Bebauungsplan entwickelt, der mit flexiblen Planungsvorgaben die Entwicklung eines innovativen Stadtteils ermöglichen sollte. Im Jahr 2002 wurde eine Architektengruppe gebildet und mit der Planung der ca. 100.000 m² Nutzfläche beauftragt. Als eines der 6 Büros dieser Architektengruppe haben wir insgesamt 3 Gebäude am Gelände des Kabelwerks geplant: Poolhaus, Solitär und Lux.

Das Poolhaus liegt an der nördlichen Kante des zentralen Platzes im Kabelwerk-Areal. Funktional gliedert sich das Gebäude in zwei Einheiten, die von großzügigen Hallen erschlossen werden, aber auf allen Ebenen miteinander verknüpft sind. Der westliche Bereich beherbergt 39 Wohnungen für die Normösterreicherin. Der größere, zum Platz hin orientierte Gebäudeteil besteht aus 213 möblierten Apartments zum Zwecke des Kurzzeitwohnens. Durchsetzt ist diese Struktur mit öffentlichen und halböffentlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Diese reichen von Gemeinschaftsküchen, Hobbyräumen, Waschsalon, Saunabereich bis zum Freibad mit großzügiger Dachterrasse und begrünter Liegewiese. Nachdem ein Teil dieser Einrichtungen, wie Freibad, Fitnessraum und Sauna, von allen Bewohnerinnen des Kabelwerks genutzt werden kann, ist das Poolhaus das „öffentlichste“ Gebäude im Kabelwerk.