Alte Qualitäten mit neuer Architektur

Von Glück kann man sprechen, wenn Behörden und Ämter nicht darauf pochen, dass alle Vorschriften akribisch eingehalten werden, sondern wenn sie zugunsten eines besseren Ergebnisses auch mal gelockert werden. Ein wunderbares Beispiel dafür ist die neue Bebauung des Elsbethenareals in Memmingen. Die 41.000 Einwohner zählende Stadt, die 50 Kilometer südlich von Ulm an der bayerisch-baden-württembergischen Grenze liegt, ist geprägt von giebelständigen Häusern und engen Gassen. Letztere entstehen durch die heute einzuhaltenden Abstandsflächen nicht mehr. Es sei denn, man handelt getreu dem Motto: „Ausnahmen bestätigen die Regel“. Die Stadt legte also bereits zum Wettbewerb die Baulinien so fest, dass die Verbindungswege zwischen den Neubauten und den umliegenden Plätzen schmal werden konnten.

trint + kreuder d.n.a griffen mit ihrem preisgekrönten Entwurf auch das zweite Charakteristikum auf: die Zweiteilung der kleinen Häuser, wobei die Traufe bis auf die halbe Gebäudehöhe herunterreicht. Die Neubauten passen sich somit bestens in die historische Altstadt ein, und die Architekten konnten glücklicherweise darauf verzichten, den Passanten mit einer Pseudo-Gliederung der Fassade eine im Innern nicht vorhandene Kleinteiligkeit vorzugaukeln.
Im Hinblick auf den Städtebau haben die „Neue Schranne“, das Wohn- und Ärztehaus mit der „Neuen Schmiede“ und die Erweiterung des Landestheaters Schwaben eine wichtige Funktion. Sie definieren fehlende Raumkanten und schaffen Plätze, die die Aufenthaltsqualität im Zentrum deutlich erhöhen. Durch die „Neue Schranne“ wird der Schrannenplatz als solcher wieder erlebbar. Denn mit dem Abriss der historischen Schranne Anfang der 1950er Jahre war der Platz zu groß, zu undefiniert geworden. Ein schmaler Durchgang im Erdgeschoss des Gebäudes dient heute als Verbindung zum Elsbethenhof, der in den letzten 15 Jahren immer mehr verlottert war. Nun lädt das Theatercafé zum Verweilen ein. Und auch den dritten Platz, den Theaterhof, haben die Architekten mittels einer schmalen Gasse direkt an den Elsbethenhof angeschlossen.

Für die Fassaden wählten sie eingefärbten Edelkratzputz, schlämmverfugte Ziegelsteine, Sichtbeton und vor Teilen der großen Fensterflächen gestanzte Bleche, deren Muster an Blüten und Blätter erinnert. So strömt einerseits viel Licht in die Geschäfte, Arzt- und Therapiepraxen, andererseits wirken die Gebäude nicht wie Glaskästen, die im Zentrum Memmingens fehl am Platze wären. Alles bleibt dabei Ton in Ton, denn die Werbetafeln und Schriftzüge machen alles bunt genug.
Im Innern setzen sich die schlichten Materialien fort, hier und da mit hellem Holz, im Theater mit Räuchereiche ergänzt. Modern wirkende Materialien verbinden sich bei diesen Neubauten gekonnt mit historischen Formen, die in der Ausschreibung geforderten großen Nutzflächen wurden auf die Maßstäblichkeit der Altstadt reduziert, der Stadtraum aufgewertet.
Simone Hübener