Architekten Wimmer-Armellini

Der Bestand aus einem straßenseitigen ca100-jährigem Altbau mit Krüppelwalmdach sowie einem hofseitigen Anbau aus den Siebziger Jahren mit Flachdach wird saniert und für die Nutzungen als modernes Büro-Wohngebäude umgebatu. Die Eingangssituation wird zur besseren Orientierung umgestaltet, um ein Portal ergänzt und ein Treppenhaus als eigener Brandabschnitt durch das ganze Haus gezogen. Das EG des Gebäudes wird durch eine Rampe in der Eingangshalle barrierefrei gestaltet. Im EG entsteht eine Physiotherapiepraxis, im 1.OG wird die bestehende Kanzlei um großzügige neue Besprechungs- und Sozialräume erweitert. Im 2.OG wird eine große Bestandswohnung in zwei Wohnungen geteilt und um neue, ruhige Terrassenflächen erweitert. Das 3.OG wird nur im Bereich des neuen Stiegenhauses umgebaut, eine neue Stahltreppe erschließt alle Geschosse.